Imobiliário continua em alta. Sobem as licenças, o crédito à habitação e a avaliação

Nos primeiros 11 meses de 2021 assistiu-se a um crescimento de 9,5% do número de obras de construção nova ou de reabilitação licenciadas pelas Câmaras Municipais, em termos homólogos.

De acordo com a Síntese Estatística da Habitação , divulgada pela AICCOPN, relativamente ao número de fogos licenciados em construções novas neste período, regista-se um aumento homólogo de 11,8% para 25.621.

O novo crédito para aquisição de habitação concedido pelas instituições financeiras até final de Novembro, totalizou 13.773 milhões de euros, o que corresponde a um acréscimo de 35,2%, face aos 10.186 milhões de euros apurados há um ano.

Quanto ao stock de crédito à habitação detido pelas instituições financeiras, observa-se, no mês de Novembro, um aumento homólogo de 1,9%, para 96.581 milhões de euros. Em Novembro, o valor mediano da avaliação da habitação para efeitos de crédito bancário assinala uma valorização de 11,2% em termos homólogos, em face de acréscimos de 11,9% nos apartamentos e de 8,1% nas moradias.

Também até ao final do mês de Novembro, o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 3.507 milhares de toneladas, o que traduz um aumento de 5,3%, em termos homólogos.

Na Área Metropolitana de Lisboa, região analisada no relatório da AICCOPN, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Novembro de 2021, foi de 5.972, valor que traduz um aumento de 15,2% face aos 5.185 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 9% são de tipologia T0 ou T1, 24% são de tipologia T2, 44% de tipologia T3 e 23% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 11,1% em Novembro.