Sabias que comprar uma casa pode ser mais fácil do que imaginas?

Existem alguns mitos e verdades sobre este processo que podem ajudar-te a tomar a melhor decisão.

Confere algumas curiosidades sobre a compra de uma casa que selecionámos para ti:

– O pedido de financiamento só pode ser feito após a escolha do imóvel: mito. Podes solicitar uma simulação de crédito antes mesmo de procurar uma casa, assim ficas a saber qual o valor máximo que podes pagar e evitas frustrações.

– Qualquer pessoa pode financiar um imóvel: verdade. Não há restrições de idade, renda ou estado civil para solicitar um financiamento imobiliário, desde que comproves a capacidade de pagamento das parcelas e não tenhas o nome sujo no mercado.

– O processo de financiamento é muito demorado: mito. Dependendo da instituição financeira e da documentação exigida, o financiamento pode ser aprovado em poucos dias. Além disso, existem opções de crédito pré-aprovado que agilizam ainda mais o processo.

– Quanto menor o imóvel, mais barato: mito. O preço de um imóvel depende de vários fatores, como localização, infraestrutura, acabamento, entre outros. Um imóvel menor pode ser mais caro do que um maior se estiver numa região mais valorizada ou tiver uma qualidade superior.

– A vistoria não é importante: mito. A vistoria é essencial para verificar as condições do imóvel e evitar problemas futuros. Deves conferir se há infiltrações, rachaduras, mofo, instalações elétricas e hidráulicas adequadas, entre outros aspetos. Se possível, contrata um profissional especializado para fazer a vistoria.

– O que saber antes de comprar casa: 14 coisas que deves saber: verdade. Antes de comprar uma casa, deves considerar alguns aspetos, como a tua situação profissional, o orçamento disponível, a nova ou usada, a localização e acessibilidade, o estado de conservação, a legalidade do imóvel, o condomínio, entre outros.

– Compra de casa: 7 erros que não deves cometer: verdade. Ao comprar uma casa, deves evitar alguns erros que podem custar-te milhares de euros, como não ter ideia do quanto podes pagar, ignorar a importância da localização e acessibilidade, não negociar o preço, não fazer uma pesquisa de mercado, não ler o contrato com atenção, não contratar um advogado ou um corretor de confiança, entre outros.

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