Decorar a casa para vender: dicas imperdíveis

Vê como podes revalorizar uma propriedade com pequenas alterações que a tornem mais apelativa.

Vender ou arrendar uma casa é sempre um desafio e, num mercado imobiliário altamente competitivo, está provado que um estilo profissional pode aumentar o seu valor até 10%. É uma forma relativamente rápida e fácil de revalorizar uma propriedade com alterações que a tornam mais atrativa, e não envolve pequenas renovações como mudar a bancada da cozinha ou refazer o revestimento da casa de banho mas simplesmente saber como tirar o máximo partido do que já existe.

Organizar o espaço

Para além de ter que estar tudo muito organizado, a ideia aqui é livrar-se de um excesso de objetos pessoais, como fotografias e lembranças de viagens. Com esta ideia, a casa fica visualmente “limpa” e a decoração fica um pouco mais neutra e despersonalizada, de tal forma que quem a vai arrendar ou comprar imagina-se mais facilmente a viver nela.

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Realçar os elementos mais característicos da casa

Por exemplo, se tens uma casa cuja sala de estar tem vista para um belo jardim, fecha as cortinas e reorganiza os móveis de modo a ficarem virados para o exterior. Talvez tenhas uma bela estante de livros, um móvel de televisão ou uma lareira à volta da qual fazes a tua vida. Mostra-os, deixa que aqueles que vão comprar ou alugar a casa os vejam e se imaginem a desfrutar desses pormenores que tornam a casa especial. Em todo o caso, tenta ser coerente com a decoração, pois transmite uma sensação de harmonia e um aspeto bem cuidado.

Decorar de acordo com a localização da casa

Isto é mais importante do que parece porque, como podes ver, também é possível jogar com as emoções daqueles que estão interessados na tua propriedade. Por exemplo, se for uma casa de praia, é boa ideia dar destaque a cores mais suaves e frescas, como o azul, e escolher materiais naturais para conseguir um estilo costeiro. Se o teu apartamento estiver no meio da cidade, deve ser um pouco mais ousado na decoração, optar por cores mais alegres, como o laranja ou o vermelho, que estão agora na moda, e optar por um estilo mais maximalista com toques industriais. Como dissemos, a ideia é transmitir com a decoração o estilo de vida que, certamente, mais agrada a quem procura comprar ou arrendar a casa.

Aproveitar o espaço com a luz natural

A luz é fundamental para tirar o máximo partido visual do espaço, para que entre pelos olhos, como dissemos no início. Quantas vezes já ouviste dizer: “Gosto do apartamento, mas é um pouco escuro”. Aproveita ao máximo a luz para fazer com que o espaço pareça maior do que é. Não coloques os móveis de forma a interromper a passagem da luz, para que o espaço pareça mais amplo. Compra um espelho de pé e coloca-o num local estratégico.

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Pequenos pormenores

Os pormenores são importantes porque contribuem para a impressão geral. Se um elemento da decoração chamar a atenção, o espetador vai reparar nele e isso vai influenciar a sua impressão geral. Por exemplo, as flores e os acessórios decorativos, como espelhos, fotografias que não sejam pessoas, almofadas ou plantas, acrescentam interesse visual, personalidade e calor à tua casa.