Crédito Habitação: Ainda podes amortizar sem pagar comissões em 2025?

e tens um crédito habitação com taxa de juro variável, há boas notícias para começar o ano: podes continuar a amortizar parte ou a totalidade do empréstimo sem pagar comissões até ao final de 2025! 🎉

Esta medida, inicialmente prevista até ao fim de 2024, foi prorrogada pelo Governo, continuando a dar às famílias a oportunidade de reduzir o peso do crédito num contexto de juros altos.

Antes, os bancos podiam cobrar até 0,5% do valor amortizado, mas esta comissão está suspensa — pelo menos enquanto durar esta prorrogação.

👉 Como funciona?

• ✅ Válido para créditos com taxa variável
• 🚫 Sem comissões de amortização durante o ano de 2025
• 🏦 Só precisas de contactar o teu banco e fazer o pedido (alguns exigem por escrito ou via app)

❗E quem tem taxa fixa?

Os créditos com taxa fixa continuam de fora da isenção. Nestes casos, os bancos ainda podem cobrar até 2% do valor amortizado.

🧠 Vale a pena amortizar agora?

Se tens algum dinheiro extra (bónus, reembolso de IRS, herança ou poupanças), amortizar pode ser uma excelente forma de:

• Reduzir os juros que pagas no total
• Diminuir o valor da prestação
• Ou encurtar o prazo do empréstimo

Cada caso é único, mas sem comissões, o incentivo é maior.

📞 Dica final:

Fala com o teu banco para:

• Confirmar se o teu crédito está abrangido
• Saber como formalizar a amortização
• Pedir uma simulação para perceber o impacto no teu crédito

E se quiseres ajuda com os cálculos, posso ajudar a simular quanto poupas ao amortizar. 😉